дом бизнес-класса в сосновом лесу, 100 метров от речки Стугна
в перспективе набережная, яхт-клуб, индивидуальный проект 1,2,3,4- комнатные квартиры,
развитая инфраструктура:
крытый и открытый паркинги
гостевая автостоянка
кирпичные стены с утеплением
пассажирские и грузопассажирские лифты OTIS
широкий выбор офисных помещений и помещений комерческого назначения
металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами
высота потолка- 2.8 м.
счетчики воды, тепла, электроэнергии
входные металлические противоударные двери
отопительные приборы с терморегуляторами
система очистки воды
собственные службы эксплуатации и охраны
проектная документация
секция 1
секция 2
секция 3
пентхаузы
Строительство 17-этажного монолитно-каркасного жилого комплекса бизнес-класса на 256 квартир:
75 однокомнатных, 75 двухкомнатных, 60 трехкомнатных, 30 четырехкомнатных.
Крытый паркинг на 93 места, открытый- на 80.
Строительство ведет КПМК-2. Лицензия АВ №512307
Окрестности: или
Что можно увидеть из окна?
Фотографии объекта строительства
Сентябрь 2007 года
Май 2009 года
Июнь 2009 года
Технические характеристики дома
Проектное решение дома выполнено с учетом инженерно-геологического поиска на местности
и всех градостроительных норм. Учтены климатические условия, ветровые нагрузки,
глубина промерзания грунта, снеговая нагрузка на кровлю, показатели пожаростойкости материалов.
Здание имеет ряд помещений, предназначенных для офисов, магазинов и.т.д.
На прилегающей к дому территории предусмотрены площадки для детей, пешеходные дорожки, места
для отдыха и занятий спортом, гостевая автостоянка.
Предполагается дополнительное озеленение и оборудование территории клумбами и
газонами. Подъездные пути выполняются с покрытием из асфальтобетона.
Тротуары и места возле входных дверей выстилаются фигурными плитами (ФЭМ).
Фундамент здания и перекрытия - выполняются из монолитного железобетона.
Элементы каркаса - из монолитных железобетонных колон и пилонов разного сечения.
Внешние и внутренние стены выполняются из кирпича, керамзитобетонных блоков.
Наружные стены утепяются эффективным утеплителем REI 180.
Шахты лифтов - монолитные,железобетонные.
Кровля металлическая. Дождевая вода выводится в дренажную систему по внешнему рельефу здания.
Над верхним техническим этажом предусмотрена крышная котельная.
Двери - металлические противопожарные и деревянные. Окна индивидуальные, металлопластиковые.
Основная входная группа каждой из 3-х секций дома включает вестибюль, помещение для консьержа,
лифтовые холлы, коридоры.
Водоснабжение холодной водой
осуществляется через городскую водопроводную систему. Горячая вода готовится на месте - в крышной котельной.
В каждой квартире предусмотрены счетчики горячей и холодной воды.
Сточные воды выводятся в городскую канализационную систему. Источником теплоснабжения
квартир является крышная котельная с двумя промышленными теплообменниками.
Разводка тепла осуществляется посредством полиэтиленовых труб.
Радиаторы в квартирах - чугунные с терморегуляторами.
Учет потребления тепла осуществляется специальными приборами для поквартирного контроля. Вентиляция неорганизована - через вытяжные каналы. Есть система противодымной вентиляции. Источником электроснабжения является подстанция Трипольской ГРЭС.
Поквартирное распределение и контроль потребления электроэнергии осуществляется
посредством счетчиков на электрощитках. Электросеть рассчитана на 380/220 В.
Общее освещение лестничных клеток и коридоров осуществляется светильниками с люминисцентными лампами.
Предусмотрено рабочее, аварийное, эвакуационное освещение, противопожарная
сигнализация в офисных и общественных помещениях, а также наружное освещение дома и защита его от молнии. Телефонизация дома осуществляется от внешних городских телефонных сетей.
Есть возможность подключения Интернет-линий.
Телевизионные программы принимаются в метровом и дециметровом диапазонах. Разрешения
Разрешения местного горсовета на отвод земли под строительство и на проведение проектно-изыскательских работ.
Утверждение АПЗ управлением городского строительства, архитектуры и развития инфраструктуры
Киевской облгосадминистрации.Положительные выводы:Государственной инвестиционной экспертизы,
государственной санитарно-гигиенической экспертизы, государственной экспертизы по пожарной безопасности,
государственной экспертизы по охране труда, государственной экологической
экспертизы, государственной инспекции по энергосбережению (в Киеве и Киевской области).
Отделка квартир:
Квартиры сдаются под чистовую отделку
Стены в комнатах, кухне и коридорах оштукатурены.
Потолки подготовлены к отделке, швы затерты.
Туалеты и ванные комнаты подготовлены к отделке керамической плиткой.
Выровнены полы в комнатах, кухнях, коридорах.
Установлены металлические огнестойкие входные двери.
Установлены металлопластиковые теплосберегающие окна.
Электропроводка выполнена из медного провода.Установлены счетчики электричества, холодной и горячей воды.
Условия продажи квартир
В продаже 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры.
Учитывается этажность
.jpg)
.jpg)
.jpg)
